德州 Austin – 矽谷2.0，世界科技巨頭新聚集地
由2010起至今，大量科技巨頭紛湧由高稅收的矽谷搬到0州企業稅0州個人稅0州增值稅的德州Austin，包括Apple, Facebook, Google, Oracle,Tesla,AMD, Dell, IBM），在此擴建廠房和辦公園區。2021年世界首富Elon Musk更將其所有產業包括Tesla, Space X，SolarCity等全部搬到Austin，最近Samsung宣布投資170億美金在Austin設立全球最先進半導體工廠，Austin聚集新科技人才，就業機會和家庭收入不斷增長，Austin 十年人口漲幅33.7%，增速領先全美5倍，是全美發展最快的大都會區，同區德州州立大學奧斯汀分校出過13個諾貝爾獎以及1位美國總統的，有3.8萬學生就讀。
福布斯評論：Austin 為美國未來發展最佳城市！Austin 也是全美182個大都會區中排名第二提供最多工作機會的區域！也是排名第一家庭首選最佳目的地城市和第三企業搬遷的最佳目的地城市！ 目前Austin房價剛剛起步，中位價僅為矽谷的1/3，Austin房源庫存量更是不足1個月，二手房轉賣僅需18天。
德州 Houston – 湖畔別墅自用收租首選
座落在全美GDP增長排名全美第一德州，人口715萬的侯士頓為全美第四大城市，擁有23家財富500強公司，僅次於紐約以及芝加哥。
Crystal Lagoon水晶湖大型社區品牌，遍佈全球190個國家。本項目為於Lago Mar超星級社區，擁大有12英畝水晶湖水上遊樂區、10,000呎Clubhouse、3,000呎康樂中心、健身中心等。車程30分鐘到市中心，附近超過90000個職位（包括醫療、物流、航天NASA、能源等），另外離侯斯頓大學分校5分鐘、德州大學醫學院20分鐘。
整個社區由近4000別墅組成，配套已基本完善，像水晶湖、會所和、沙灘俱樂部、健身房等會所已經可以使用，社區內還有酒店和兩所學校在規劃建設中，新一期鉑金沙灘親水享一線湖景，永久業權170m2 – 186m2 3-4房聯排別墅，買家可以選擇3年包租後三年續簽一次或原合同價回購，按照別墅價格$336,000，每年淨租金收益為$16,800，每半年派租一次、發展商已累積準時派租超過21億美元，是投資組合內必然的正現金流美元資產首選。
本次分享會嘉賓投資超過20億港幣美國房產資深投資者
過往5年，每年平均15%回報佳績，為你分析:
✅分析美國物業30年的投資回報
✅大型基金同樣投資同區物業
✅美元在資產配置的重要性
✅美元加息更要投美元資產
✅加息對港人所持各類資產的影响
✅美國物業收租加年回報如何遠超港樓
✅美國樓買賣流程及稅項
場次1 10月22日 (六) 上午11:30時
場次2 10月22日 (六) 下午3點
場次3 10月23日 (日) 上午11:30時
場次4 10月23日 (日) 下午3點
地點：灣仔灣仔道133號卓凌中心11樓演講廳
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