倫敦房價年漲15%，吹散脫歐迷霧
CBRE統計顯示，儘管面對脫歐不確定因素，倫敦房產市場健康發展房價穩定增長，過去12個月平均增幅15%。該調查就倫敦33個行政區居民的平均年齡、平均收入、房產銷售、租金增長等因素進行了分析，發現倫敦週邊行政區房價的平均增幅高於市中心的增長。週邊的新興區域如Waltham Forest和Barking等地在過去一年裡的房價增幅分別為25％和22.3％。租金增幅最高的地區Hounslow。未來人口增長最高的地區為Tower Hamlets。
倫敦統計資料:
- 現有常駐居民883萬，平均年齡36.1歲
- 就業率72.9%，在職員工平均工資為£43,154
- 未來10年內，人口數量預計增幅12%，達到近989萬人
- 平均房價£470,025
- 過去一年房中房價平均增長15%
- 平均租金為2,129英鎊/月
- 過去一年租金增長4%
10月份英國房價持平，年增幅放緩至4.6%
最Nationwide的全國住房指數，英國房價在10月份保持持平，結束了連續15個月的上漲。與此同時，住宅銷售量與去年相比下降10%。但是，英國房價年增幅仍保持增長，平均房價達到£205,904；同比上月，10月的英國房價年增幅由5.3%放緩至4.6%。另外，針對可負擔性，過去6年中，房價增長了20%，而工資水準近增長了6%。
倫敦交通局新增2個住宅開發專案，公開招標尋求合作夥伴
日前，倫敦市長薩迪克·汗宣佈，作為利用公共土地建設更多經濟適用住宅計畫的一部分，將對倫敦交通局（TfL）所有2個地塊進行住宅開發，分別為位於Southwark的Fenwick South和靠近Clapham North站的Landmark Court，均可建成集新建住宅，商業及零售於一身的綜合專案。其中，Landmark Court位於Borough Market和LondonBridge站步行範圍內。目前，TfL已經啟動了對2個地塊的合作夥伴的公開招標，計畫於明年初確定開發合夥夥伴並啟動開發。
英國房地產市場將在整個脫歐進程中保持強勁和活躍
最新公佈的資料表明，英國房地產市場仍將保持升溫和增長，並在2020年再次達到頂峰。據JLL預測，2017年全英房地產價格的增長率為0.5％，2018年為1％，2019年為2％。不同地區存在區域性差異。倫敦方面，預計房地產市場2017年增長1％，2018年增長2％，2019年增長3％。但倫敦市中心主要的房產市場在近2年內將不會出現大幅增長，預計2020年的年增長為5.5%。
抵押貸款獲批量創三個月以來最高
英國央行最新公佈的資料顯示，購房者抵押貸款的獲批數量到三個月以來最大值，超過經濟學家們的預期。9月獲批的抵押貸款為62,932份，與8月的60,984份相比有所增長。同時也創下過去8個月中的第二大漲幅。但仍低於過去六個月抵押貸款通過量的平均值（即64,841）。同時，經濟學家們預計，保持基準利率將保持在0.25％。
中國恒大集團擬7億英鎊收購英國高端住宅建築商Cala Homes
中國第二大房地產開發商恒大集團(Evergrande Group)正在與英國住宅建築商Cala Homes洽談收購事宜。如果收購成功，將成為中資企業首次把並購觸角伸向英國大規模住宅建築領域，也是恒大集團進軍英國建築市場的首單收購，總金額可能達到7億英鎊（58億人民幣）。
Peabody倫敦東南部建設1500套住宅申請獲批准
Peabody住房協會的四項規劃申請獲得Bexley政府的批准，將在倫敦東南部的Thamesmead建設超過1500套住宅，重點改造上世紀70年代的混凝土老式住宅區，第一批居民預計2019年入住新房。新住宅中將有45%的經濟適用房，還將在Southmere Lake河岸的廣場周圍建設配套的商店，咖啡館，餐廳和圖書館等基礎設施。2018年， Thamesmead地區將通過伊莉莎白線城鐵上的Abbey Wood車站與倫敦市中心連接起來。
逃避高房價，年輕一代的倫敦人青睞搬至Margate
一份名為Inside Out London的調查發現，越來越多的倫敦人因無力負擔倫敦高昂的房價紛紛選擇“逃離”。越來越多30歲所有的年輕人收到Margate蓬勃發展的文化所吸引，開始搬遷至這個被稱為“Shoreditch-on-Sea”的海濱小鎮。Thanet 區議會的Rob Keyton表示：“人們正在大量的湧向這裡，現在66%的人都來自倫敦。”另外，Margate剛剛被英國線民評選為“英國最美的海濱小鎮”，吸引了許多藝術家定期在此舉辦展覽。
HMRC :2016年第三季度“買房出租”和“第二套房”占四分之一
英國稅務局（HMRC）的資料顯示，在2016年第三季度，“買房出租”或“第二套房”占房屋成交量的的1/4。儘管今年四月起執行的額外3%印花稅政策導致購買第二套房產或投資房產的成本增加。受此影響今年第二季度額外住宅銷售數量有所減少，但在第三季度中銷量卻翻了一番。自額外印花稅執行以來，已徵收了約6.7億英鎊稅款，其中額外印花稅的稅款總額為4.4億英鎊。
脫歐難擋房價增長，六成英國城市買房比租房更划算
據英國房產網站Zoopla的最新調查，6成英國主要城市，買房比租房更便宜，這一比例與今年4月時的48%相比有所增長。在格拉斯哥買房，平均每月的抵押供款月供只要450英鎊，而每月的平均租金卻需596英鎊，成為最適合買房而不是租房的城市。此外，在伯明罕和拉德福德，買房遠比租房划算。但在房價較高的英格蘭南部，租房更加便宜，尤其是倫敦。排在其後的分別是劍橋和伯恩第斯。