泰國做多項決策，帶來泰國房市的迅猛發展

中國一直是泰國入境游最重要的旅遊客源國。為了刺激中國人入境泰國，泰國推出了很多特色旅遊項目，不斷提升旅遊品質。同時也通過減免簽證手續、推動電子簽證、開通直航線路、提供中文服務等方式，吸引中國遊客前往。

近日，泰國總理甚至還建議移民局在合適的情況下取消出入境卡，為出入境人員提供方便。

泰國工業部長表示：東部經濟走廊計劃除了能夠助力泰國實現經濟轉型與升級，也對中國和東南亞其他國家有益。

 對於部分有利於增強泰國經濟競爭力的項目可以申請「100億泰銖研發基金」的支持，並享有最高15年的企業所得稅減免優惠；外企還可享有土地所有權等非稅務優惠，這將大大增加華人對泰國的投資信心。

加上泰國本身無外匯管制、物業價格低、房屋享有終身產權、投資政策不斷放寬等優異條件，推動了國內投資客在泰國積極尋求房產投資的熱情。 而且，不間斷的航班和短時間的航程、穩定的氣候、怡人的海島風情，也是使泰國成為中國買家心中最熱門投資地的重要因素。

泰國成為中國人投資新寵，房地產價格水漲船高。國內眾多中產階級及高淨值人群紛紛加入赴泰購房大軍，將置業泰國作為海外資產配置的主要方式，泰國樓市在他們的追捧下，正逐漸成為投資熱土，房地產價格水漲船高。

以泰國首都曼谷為例，在2010-2015年的5年期間，市內地段土地的價格漲幅達37.1%，而市內中心地段的土地價格漲幅為32.7-37.1%。 曼谷和周邊府治土地2017年土地價值預測會再上升超過3.2%，漲幅超越全國各地的土地。

去年一季度，曼谷市區房價的增長率達到了8.14%。 據泰國睿擇地產提供的數據，2016年曼谷房產均價獲得40%的漲幅；細分來看，沙吞/席隆區增長幅度為45%，中央龍秕尼區32%；而素坤逸區的增幅高達84.6%，成為曼谷房價漲幅最高的區域之一。

對於曼谷房價快速上揚，專業人士指出，這與其住房需求的增長有關。

曼谷連續五年成為亞洲到訪量第一的城市。 而隨著經貿活動的活躍，當地外籍高管增長人數驚人，去年一年外企高管新增人數的規模就有約10萬人。 未來幾年，“一帶一路”政策持續推進，中泰鐵路及泰國基礎設施建設不斷完善，包括中國人在內的人群勢必大量湧入，未來曼谷的房價將進一步攀升。

資料來源：每日頭條

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