房產商信心指數 首季增至 54.2

住宅銀行麾下的房地產資訊中心透露，2017年第1季房地產商信心指數為54.2，為該指數從2016年第3季起連續下滑3季後首次回升。

房地產資訊中心指出，針對在曼谷及周邊5府（暖武里、巴吞他尼、北攬、龍仔厝及佛統府）開發樓盤的房地產商進行調查，2017年第1季房地產商信心指數為54.2，高於50的基準點，並且高於前一季的53.5，為該指數從2016年第3季起連續下滑3季後首次翻揚，主要支持因素來自開發商看好市場前景及增加推出新樓盤，投資信心指數仍處於高位，而且對銷售及就業的信心指數也略微上升。

2017年首季未來6個月預測信心指數位於65.1，高於2016年第4季的60.2，為連續下滑兩季後首次恢復增長，證明曼谷及周邊府治的房地產商看好未來6個月房地產業的發展前景，差不多所有分項指數皆上揚，特別是銷售、業績及新樓盤開發計畫，只有經營成本除外。

房地產資訊中心在較早前發布2017年第1季公寓價格指數及低樓層房價指數，前者針對曼谷及周邊2府（暖武里和北攬府）的公寓價格，後者則覆蓋曼谷及周邊3府（暖武里、巴吞他尼和北攬府）的別墅及多棟聯建房屋價格進行調查。

房地產資訊中心代理負責人威猜表示，2017年首季公寓價格指數為124.9，高於去年同期的118，增幅約5.8%，但是與2016年第4季的124.1比較，升幅僅0.6%。今年首季低樓層房價指數則位於116.7，與去年同期的114.1比較增加2.3%，但是與前一季的116.2比較僅提高0.4%。

從整體看，今年首季低樓層房價年比增長約2-3%，上升幅度有所放緩，原因是大型房地產開發商推出現金折扣及送禮優惠等促銷活動，刺激民眾加速作出購房決定。以房屋類別劃分，多棟聯建屋價格指數增幅略微高於別墅，而且發現曼谷市的別墅價格指數增幅高於周邊3府。

資料來源：泰國世界日報訊

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